Certificado energético rápido y sin complicaciones

El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es un documento oficial que califica la eficiencia energética de un inmueble con una letra de la A (muy eficiente, menos de 44,6 kWh/m²/año) a la G (poco eficiente, más de 383 kWh/m²/año). Es obligatorio en toda la Unión Europea desde la Directiva 2010/31/UE, transpuesta en España mediante el Real Decreto 390/2021. Solo pueden emitirlo técnicos colegiados habilitados utilizando software oficial como CE3X, HULC o CYPETHERM. El certificado se registra en el organismo competente de cada comunidad autónoma y tiene una validez de 10 años.

Sí. El CEE es obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013 para vender o alquilar una vivienda, para obra nueva, y para edificios públicos de más de 250 m² que deben exhibir la etiqueta. Hay excepciones para edificios protegidos, lugares de culto y construcciones provisionales. No tenerlo puede acarrear sanciones de 300 a 6.000 €. Notarios y registradores pueden rechazar la operación sin el certificado.

No existe tarifa oficial. Depende de metros cuadrados, ubicación y tipo de inmueble. En CertificadoYa: piso 60-80 m² en Madrid 60-96 €, en Asturias 40-65 €, en Barcelona 95-155 € (unifamiliar 120 m²). Las viviendas unifamiliares son más caras por la mayor superficie a medir. Usa nuestra calculadora gratuita para ver tu precio exacto en 5 segundos.

Solo técnicos habilitados y colegiados: arquitectos, arquitectos técnicos (aparejadores), ingenieros de edificación, ingenieros industriales e ingenieros técnicos. Deben usar software oficial reconocido por el Ministerio: CE3X (el más común, gratuito), HULC o CYPETHERAM. Desconfía de ofertas sin visita presencial: es ilegal. En CertificadoYa verificamos la colegiación de todos nuestros técnicos.

Con CertificadoYa, el proceso completo dura 48-72 horas: presupuesto instantáneo (5 segundos), contacto del técnico (1-24h), visita al inmueble (24-48h), emisión y registro del certificado (24-48h tras la visita). En casos urgentes podemos acelerar a 24-48h con recargo de urgencia. La competencia suele tardar 1-2 semanas.

Subir de letra puede aumentar el valor de tu vivienda hasta un 10% y ahorrarte cientos de euros al año. Las mejoras más efectivas: aislamiento térmico (reduce demanda 40-60%), cambio de ventanas a PVC con doble acristalamiento, aerotermia en lugar de caldera de gas, placas solares, e iluminación LED con electrodomésticos A+++. La combinación de aislamiento + aerotermia + placas solares puede llevar una vivienda de letra E a B o A.