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Preguntas frecuentes sobre el Catastro
¿Qué es la referencia catastral y para qué sirve?
La referencia catastral (RC) es el identificador oficial que asigna la Dirección General del Catastro a cada inmueble de España. Es imprescindible para trámites como herencias, compraventas, solicitar una hipoteca o realizar obras de rehabilitación. Con ella se identifica de forma inequívoca la finca en los registros catastrales.
¿Cómo puedo consultar los datos catastrales de mi vivienda?
Puedes consultarlos de forma sencilla a través de CertificadoYa: solo necesitas la referencia catastral o la dirección del inmueble. Nuestro servicio obtiene los datos oficiales directamente de los servicios de la Dirección General del Catastro y te los entrega en un informe claro, sin necesidad de desplazarte ni de usar la Sede Electrónica.
¿Qué diferencia hay entre el valor catastral y el valor de referencia?
El valor catastral es el valor administrativo del inmueble que usa el Ayuntamiento para el IBI y otros impuestos. El valor de referencia es el calculado por el Catastro para operaciones como compraventa o herencia, y sirve de base para el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el de Sucesiones. Ambos aparecen en nuestros informes cuando están disponibles.
¿Puedo comprobar si un certificado catastral es auténtico?
Sí. Si dispones del código CSV (Código Seguro de Verificación) de un certificado, nuestro servicio de comprobación verifica su autenticidad contra los sistemas oficiales del Catastro de forma gratuita e inmediata.
¿Necesito un técnico colegiado para estas gestiones?
No. Todas las gestiones de esta sección (localizar referencia, informes de datos, valor y cartografía) son consultas documentales que se realizan contra los servicios oficiales del Catastro. No requieren la firma de un técnico colegiado. Cuando el documento sea emitido realmente por el Catastro, se indicará expresamente.
Así gestionamos tu inmueble
Documentación oficial, cartografía catastral y el edificio al que corresponden tus datos. Imágenes reales con licencia CC BY-SA.
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