¿Qué significa CSV en el Catastro?

Código Seguro de Verificación: la cadena que la Sede Electrónica del Catastro imprime en sus documentos para que cualquiera pueda comprobar que son auténticos y no se han modificado.

¿Se puede sacar información de un inmueble solo con el CSV?

No. El CSV solo recupera el documento que ya se emitió; no da acceso a datos protegidos como el valor catastral o la titularidad, ni permite pedir documentos nuevos.

¿Dónde está el CSV en mi certificado catastral?

En el propio PDF, en el pie o en la cabecera, junto a la etiqueta CSV o Código Seguro de Verificación. Muchos documentos incluyen además un código QR equivalente.

¿Por qué no me valida el CSV?

Las causas habituales son un carácter mal copiado (0 y O, 1 e I), que el documento sea de otra administración distinta del Catastro o que se haya introducido en la sede que no le corresponde.

CSV del Catastro: qué es y cómo comprobarlo

El CSV es el código que llevan los documentos de la Sede del Catastro para que cualquiera pueda comprobar que son auténticos. Aquí tienes cómo se comprueba, qué significa que no valide y qué hacer si lo que necesitas es un documento nuevo.

Qué es el CSV del Catastro

CSV son las siglas de Código Seguro de Verificación: una cadena de letras y números que la Sede Electrónica del Catastro imprime en los documentos que emite (certificados, informes, consultas descriptivas) para identificar ese documento concreto y permitir que un tercero compruebe su autenticidad.

Conviene tener claro qué no es:

No es la referencia catastral. La referencia identifica el inmueble (14 caracteres); el CSV identifica un documento.
No es una contraseña ni una llave de acceso. Con el CSV solo se recupera el documento que ya se emitió, no información nueva.
No da acceso a datos protegidos. Valor catastral o titularidad no se obtienen con el CSV: eso exige identificarse como titular o autorizado.

Cómo comprobar un CSV en la Sede del Catastro

El cotejo lo hace la propia administración, no un intermediario. Son tres pasos:

Entra en la Sede Electrónica del Catastro.
Busca el apartado Cotejo y descarga de documentos: es el servicio donde se valida un documento por su Código Seguro de Verificación.
Introduce el CSV tal cual aparece en el documento. Si es auténtico, la Sede te lo devuelve para consultarlo y descargarlo.

Atajo: la Sede está en sedecatastro.gob.es. Si el documento no lo emitió el Catastro sino otro organismo (AEAT, Seguridad Social, una consejería), el cotejo se hace en la sede de ese organismo: la Sede del Punto de Acceso General tiene un cotejo por CSV común para las administraciones estatales.

Si el CSV no valida

Que el cotejo falle no significa automáticamente que el documento sea falso. Las causas más frecuentes, por orden:

Un carácter mal copiado. El 0 y la O, el 1 y la I, o un espacio colado al copiar y pegar. Es la causa número uno.
Sede equivocada. El CSV del Catastro no se valida en la sede de Hacienda, y al revés.
Documento antiguo. Los documentos emitidos antes de que ese organismo usara CSV no tienen código que comprobar.
Documento manipulado. Si el código está bien copiado, es del Catastro y aun así no aparece, no lo uses para una compraventa ni para un trámite: pide un documento nuevo.

Dónde está el CSV en tu documento

En los PDF de la Sede aparece en el pie o en la cabecera, junto a la etiqueta CSV o Código Seguro de Verificación, normalmente con la fecha de emisión. Muchos documentos incluyen además un código QR que lleva al mismo cotejo. Si lo has recibido impreso, el código está en la última página.

CSV, referencia catastral y certificado: no son lo mismo

CSV — autentica un documento: sirve para comprobar que lo que tienes es lo que emitió la administración.
Referencia catastral — identifica el inmueble. Es la que se pone en una escritura, en el IBI o en el certificado energético.
Certificado catastral — el documento en sí: descripción física, superficie, uso y representación gráfica de la parcela.

Comprobar el formato de un CSV

Si solo quieres saber si el código que tienes tiene la pinta correcta antes de ir a la Sede, usa el comprobador. Ojo: esto verifica el formato, no la validez del documento; la comprobación real la hace la Sede.

Gratis

CSV del certificado *

Si lo que necesitas es el certificado, no el CSV

El CSV acompaña a un documento que ya existe. Si el que falta es el documento, esto es lo que cuesta sacarlo con nosotros:

Localizar la referencia catastral a partir de la dirección — 2,95 €.
Informe de datos catastrales con superficie, uso y plano — 14,90 €.
Consulta catastral + cartografía — 19,90 €.
Certificado catastral descriptivo y gráfico — 29,90 €.

Están todos en gestiones catastrales online, con entrega por email. Y si estás vendiendo o alquilando el inmueble, recuerda que además necesitas el certificado energético: son dos documentos distintos y se piden por separado.

Preguntas frecuentes

¿El CSV caduca?

El CSV identifica un documento concreto: mientras ese documento exista en la sede, el cotejo lo devuelve. No es un código que se renueve; si pides un certificado nuevo, llevará otro CSV distinto.

¿Puedo sacar datos de un inmueble solo con el CSV?

No. El CSV solo recupera el documento ya emitido. Para datos protegidos (valor catastral, titularidad) hay que identificarse como titular o autorizado.

¿Dónde se pide el CSV?

No se pide aparte: lo genera la Sede al emitir el documento. Si tu certificado no lleva CSV, es que se emitió antes de que el organismo lo usara.

¿Sirve para una compraventa?

Sí, para lo que sirve: permite al comprador o al notario comprobar que el certificado que le entregas es auténtico y no se ha modificado. No sustituye al certificado ni a la nota simple del Registro.

¿Necesitas también un Certificado Energético? Compruébalo junto con tus datos catastrales.

Transparencia: el comprobador de esta página solo valida el formato del código. La verificación de autenticidad la realiza la Sede Electrónica del Catastro, que es la única que puede devolver el documento original.