GESTIONES TÉCNICAS DE VIVIENDACertificadoYa
Desde 45€ con técnicos certificados en toda Cataluña. Emisión en 24-48h. Cumple RD 235/2013.
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De la visita al certificado: 24-48h.
Todo incluido, sin sorpresas.
Profesionales cualificados registrados en el ICAEN.
RD 235/2013 y normativa Generalitat.
| Tipo de vivienda | Superficie | Precio |
|---|---|---|
| Piso pequeño | Hasta 60m² | Desde 45€ |
| Piso estándar | 60-100m² | 55€ - 85€ |
| Piso grande | 100-150m² | 75€ - 120€ |
| Ático | 120-200m² | 95€ - 155€ |
| Chalet unifamiliar | 150-300m² | 120€ - 200€ |
| Local comercial | Según superficie | 80€ - 250€ |
* Tarifas de referencia con IVA. El precio exacto se confirma según las particularidades de cada vivienda.
Nuestros técnicos se desplazan a cualquier distrito de Barcelona: Eixample, Gràcia, Sants-Montjuïc, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi, Horta-Guinardó, Nou Barris, Sant Andreu, Sant Martí y Ciutat Vella. Da igual si tu piso está en el Gòtic, en el Born o en Poblenou: el certificado energético se tramita igual y el técnico acude con cita previa a la dirección que nos indiques.
Precio al instante desde 45€, sin costes ocultos.
Solo se cobra cuando un técnico acepta tu encargo.
Técnico cualificado de tu zona en 48-96h.
Registrado y enviado a tu email en 24-48h.
¿Vendes o alquilas en Cataluña? El certificado debe inscribirse en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de Catalunya, gestionado por l'Institut Català d'Energia (ICAEN) (trámite telemático en Tràmits Gencat). La tasa autonómica es 12,90 € para vivienda unifamiliar/piso existente y 23,30 € para obra nueva; exención total si la calificación es A y bonificación del 50 % si es B (única CCAA con incentivo por calificación). Plazo: 1 mes desde emisión (art. 6.6 RD 390/2021). El ICAEN emite la etiqueta y la publica en el cercador público.
En Cataluña el certificado energético no está terminado hasta que queda inscrito. La inscripción se hace en el Registre de certificats d'eficiència energètica d'edificis, que gestiona el ICAEN (Institut Català d'Energia, Generalitat de Catalunya). Mientras el ICAEN no revisa el expediente y emite la etiqueta oficial, el documento no sirve para vender ni para alquilar: el registro no es un detalle administrativo, forma parte del trabajo. Nuestros técnicos presentan la inscripción por vía telemática con firma digital, adjuntan los archivos del programa de cálculo y el XML del certificado, y responden a los requerimientos si la administración detecta algún error en los datos. Tú recibes el certificado, la etiqueta y el justificante de registro, sin pasar por ninguna oficina. Si tienes dudas de si tu caso entra en la obligación, lo detallamos en qué edificios necesitan certificado energético en Cataluña y cuáles están exentos.
La tasa la fija la Generalitat de Cataluña y se paga al inscribir el certificado. Para un piso o una vivienda unifamiliar ya existente, que es el caso habitual en Barcelona, son 12,60 €. Estos son todos los supuestos vigentes:
| Tipo de inmueble (edificio existente) | Tasa oficial |
|---|---|
| Piso o vivienda unifamiliar | 12,60 € |
| Bloque de viviendas completo | 5,65 € por vivienda + 6,05 € |
| Locales y otros usos | 11,45 € + 0,10 €/m² útiles |
| Máximo por expediente | 284,05 € |
* Importes de la tasa vigente que publica la Generalitat en el trámite de certificación de eficiencia energética de edificios. En el presupuesto que te damos el registro va incluido: no pagas la tasa aparte.
El expediente se presenta por vía telemática y va firmado con firma digital o idCAT Mòbil. Incluye el PDF del certificado firmado por el técnico, el archivo XML del certificado y, cuando el ICAEN lo pide, los archivos de cálculo. Si hay un error en la dirección o en la referencia catastral se corrige con una esmena administrativa; si el fallo está dentro del certificado, con una esmena técnica. Cuando la solicitud está correcta, el ICAEN emite la etiqueta energética y la publica en su registro público.
El ICAEN mantiene un buscador público de certificados: cualquier inmueble se puede consultar por dirección, por referencia catastral o por el número de expediente, y la etiqueta oficial se descarga desde ahí. Es la comprobación que hacen un comprador, un inquilino o una inmobiliaria antes de firmar, y la que demuestra que el certificado que te entregamos está inscrito: buscador de certificados energéticos del ICAEN.
El Real Decreto 659/2025 modificó el procedimiento estatal de certificación (Real Decreto 390/2021) y desde el 23 de julio de 2026 quien firma un certificado energético tiene que estar inscrito en el Registro Administrativo Centralizado de Técnicos Competentes (RETC) del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. Es una garantía añadida para ti: el certificado que llega a tu nombre va firmado por un técnico acreditado y localizable, no por una firma sin respaldo.
Las 48-96 h que publicamos son el tiempo de emisión del certificado desde la visita. La inscripción en el ICAEN es un trámite posterior que resuelve la administración, así que si tu fecha de firma aprieta, avísanos al pedir el presupuesto y pondremos la visita lo antes posible: esa parte sí depende de nosotros.
La tasa de inscripción la fija la Generalitat y para un piso o una vivienda unifamiliar existente son 12,60 €; los bloques de viviendas pagan 5,65 € por vivienda más 6,05 €, con un máximo de 284,05 € por expediente. En nuestro presupuesto el registro va incluido, así que no pagas la tasa aparte ni te llega ninguna sorpresa después.
No. Hasta que el ICAEN no inscribe el certificado y emite la etiqueta, el documento no acredita nada frente al comprador, el inquilino o la inmobiliaria: el anuncio de venta o alquiler tiene que llevar la etiqueta, y sin registro no la tienes. Por eso presentamos la inscripción en cuanto el técnico cierra el certificado, sin esperar a que nos la pidas.
El Real Decreto 390/2021 fija una validez máxima de diez años, salvo en los certificados con calificación G, que caducan a los cinco años. Si el tuyo ya tiene unos años, comprobamos gratis en el buscador del ICAEN si sigue vigente antes de que te gastes dinero en uno nuevo.
El coste va de 45€ (piso pequeño) a unos 200€ (chalet). Están incluidos la visita, las mediciones, la emisión y el registro.
En total son 48-96 horas: el técnico visita en 24-48h y el certificado queda registrado entre 24 y 48h después.
Es obligatorio siempre que vendas o alquiles. Si no lo tienes, la sanción puede ser de hasta 6.000€ (particulares) o 60.000€ (empresas).
El técnico tiene que visitar la vivienda en persona; la contratación y el pago, en cambio, son 100% por internet.
Arquitectos, aparejadores, ingenieros industriales o técnicos con formación homologada en CE3/CE3X. Todos los técnicos de CertificadoYa están acreditados.
Aerotermia, ventanas con doble vidrio, sellado de la envolvente y control de termostatos. Guía de aerotermia · Ayudas de rehabilitación.
Municipios de Cataluña con página propia: Badalona, L'Hospitalet de Llobregat, Sabadell, Terrassa, Mataró, Santa Coloma de Gramenet, Sant Cugat del Vallès, Cornellà de Llobregat, Sant Boi de Llobregat, Rubí, Manresa, Vilanova i la Geltrú, Granollers, Castelldefels, El Prat de Llobregat, Viladecans, Gavà, Mollet del Vallès, Sitges, Vic.
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