¿Hace falta el CEE para heredar o donar una vivienda?
La herencia o donación de una vivienda es una transmisión a título gratuito. El certificado de eficiencia energética (CEE) no es un requisito para aceptar la herencia ni para firmar la donación ante notario.
Sin embargo, el CEE sí se vuelve obligatorio en el momento en que el inmueble se venda, alquile o anuncie posteriormente. Muchas familias lo encargan junto con la aceptación de herencia para tener la vivienda lista si deciden ponerla en el mercado.
Deja la vivienda lista
Pedir certificado →Cuándo conviene sacarlo aunque no sea obligatorio
Si la herencia incluye un inmueble que se va a comercializar, disponer ya de la etiqueta energética agiliza la venta: los portales y anuncios exigen mostrarla. Además, ayuda a fijar el precio y a negociar mejor.
- Venta posterior de la vivienda heredada: CEE obligatorio.
- Alquiler de la vivienda heredada: CEE obligatorio.
- Mera aceptación de herencia: no obligatorio.