CE3X v3.2: qué cambia en la nueva versión y cómo afecta a tu certificado energético

Si has pedido un certificado energético en los últimos días y el registro te lo ha devuelto, o si eres de los que compara presupuestos y ve que unos profesionales hablan de «la nueva versión» y otros no mencionan el tema, la causa tiene nombre: CE3X v3.2. Es la versión que el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO) tiene publicada como vigente dentro de las herramientas reconocidas para certificar edificios, y sustituye a la 2.3 que se venía usando desde hace años.

El cambio no es cosmético ni una simple actualización de software: va unido al nuevo procedimiento de certificación energética que entró en vigor el 30 de septiembre de 2026, con nuevo modelo de certificado, nuevas etiquetas y un nuevo formato electrónico de intercambio. Desde esa fecha, los registros de las comunidades autónomas solo admiten certificados hechos con las versiones actualizadas. Esta guía repasa, con las fuentes oficiales delante, qué es exactamente CE3X v3.2, qué cambia respecto a la versión anterior, qué certificados se ven afectados (y cuáles no) y qué tienes que comprobar antes de pagar por un certificado que después no se pueda inscribir.

Qué es CE3X y por qué su versión decide si tu certificado vale

CE3X no es un programa cualquiera de cálculo: es uno de los procedimientos reconocidos para la certificación de eficiencia energética de edificios en España. Lo promovió el Ministerio, a través del IDAE, y lo desarrolla la empresa Efinovatic, que es también la que mantiene SG SAVE. Es gratuito, funciona en Windows y su ámbito natural son los edificios existentes: viviendas, edificios residenciales en bloque, pequeño y mediano terciario y grandes terciarios. Con su complemento —también gratuito y reconocido— se puede certificar obra nueva residencial y terciaria de hasta 70 kW de potencia térmica instalada.

Que sea «reconocido» no es un detalle comercial: es lo que determina si tu certificado se puede inscribir. El registro autonómico comprueba que el documento se ha generado con una herramienta admitida y con la versión que corresponde. Y ahí está el punto que sorprende a muchos propietarios: la versión del programa del técnico acaba decidiendo si tu certificado sirve o vuelve para atrás, aunque el trabajo esté bien hecho.

Junto a CE3X conviven otras herramientas igualmente reconocidas: la Herramienta Unificada LIDER-CALENER (HULC), de iniciativa pública, y las privadas CYPETHERM HE Plus, SG SAVE, TeKton3D TK-CEEP y CERMA. En el blog tenemos una comparativa entre HULC, CYPETHERM y CE3X por si quieres situar cada una. Lo importante aquí es que todas ellas se actualizaron a la vez para adaptarse al nuevo procedimiento, y que el certificado menciona con qué herramienta y versión se ha obtenido.

La fecha clave: 30 de septiembre de 2026

El 30 de septiembre de 2026 entraron en vigor los nuevos Documentos Reconocidos asociados al procedimiento de certificación del Real Decreto 390/2021. MITECO lo dice en su página de procedimientos de certificación con una frase que conviene leer despacio: «A partir del 30 de septiembre de 2026 sólo serán admitidos por los Registros de las Comunidades Autónomas los certificados de eficiencia energética realizados con la última versión actualizada de la Herramienta unificada LIDER-CALENER (HULC), del CE3X, Complemento CE3X, Cypetherm HE Plus, Teckton 3D TL-CEEP, SG Save o CERMA, que incluyen las modificaciones de los Documentos Reconocidos que fueron reconocidas en julio de 2025, salvo en las excepciones normativamente previstas».

Traducido:

• Antes del 30 de septiembre de 2026 se certificaba con las versiones anteriores (en el caso de CE3X, la 2.3).
• Desde esa fecha, el certificado tiene que salir de una versión actualizada de una herramienta reconocida. Si sale de una versión antigua, el registro no lo inscribe.
• Las versiones nuevas no se podían usar antes de esa fecha. El propio Ministerio lo advierte: no sirve adelantarse, porque las herramientas antiguas y las nuevas conviven cada una con su periodo.

Esto, en la práctica, es lo que hay detrás de los rechazos de registro que empezamos a ver a partir de octubre: un certificado correctísimo en el fondo, pero generado con una herramienta que ya no es la admitida. Lo explicamos con más detalle, caso por caso, en qué hacer si el registro te devuelve el certificado.

Qué cambia en CE3X v3.2: los cambios, uno a uno

El propio Ministerio publica el historial de versiones de CE3X. Esto es lo que recoge, comparado con la versión anterior:

La versión 3.2 llegó el 5 de octubre de 2026, apenas unos días después de la 3.1, para corregir errores que aparecieron al ponerla en producción. Estas son las correcciones que documenta el Ministerio:

• La carga de la librería de cerramientos cuando el material incluía una imagen que no estaba en la versión nueva.
• La lectura del registro de Windows, que impedía seleccionar correctamente el idioma del programa.
• La generación de XML y PDF cuando el edificio tiene zonas, pero algún cerramiento sigue asignado al «Edificio Objeto».
• El XML cuando la medida de mejora proviene de un archivo externo.
• El tratamiento de los NIF de los autónomos, que daba problemas al registrar.
• El cálculo en las zonas climáticas alfa.
• Además, el uso «Residencial Público» pasa a los usos de edificios terciarios, se avisa al usuario cuando la energía autoconsumida supera la producida y se corrige la generación del informe en PDF cuando la ruta o el nombre del archivo llevan caracteres especiales.

Merece la pena quedarse con una idea de esta lista: la 3.1 salió con prisas y la 3.2 existe para tapar agujeros concretos, varios de ellos con impacto directo en la inscripción (XML, NIF, zonas). Un certificado hecho con la 3.1 en esos días puede necesitar rehacerse; con la 3.2, no.

Qué cambia en el certificado, no solo en el programa

Cuando se habla de CE3X v3.2 se tiende a pensar solo en el software, y el cambio es más amplio: lo que se ha renovado es todo el procedimiento de certificación. Con los nuevos Documentos Reconocidos llegan un nuevo modelo de Certificado de Eficiencia Energética, nuevas etiquetas, una actualización de las condiciones técnicas de los procedimientos de evaluación y un nuevo formato electrónico de intercambio de información (el XML con el que la herramienta entrega los datos al registro, adaptado a nuevos esquemas de validación).

El cambio más visible para un propietario es el de las etiquetas, porque ahora el marco distingue expresamente tres:

• Etiqueta de proyecto: la del edificio diseñado, antes de construirse o rehabilitarse.
• Etiqueta de obra terminada: la del edificio ya ejecutado, con lo que realmente se ha construido.
• Etiqueta de edificios existentes: la del inmueble que se vende o se alquila, que es la que aparece en los anuncios y la que se actualizó conforme a la normativa en la versión 3.1.

Esto tiene una consecuencia práctica que conviene tener clara: no es lo mismo certificar un proyecto que una obra terminada, y el registro distingue un caso de otro. Si estás en una reforma con proyecto, el certificado que necesitas al final es el de obra terminada; si solo vendes o alquilas, el de edificio existente. En el blog explicamos cuándo toca cada uno al hablar del certificado en trámite y su validez.

Historial de versiones de CE3X: de la 1.3 a la 3.2

Ver el recorrido completo ayuda a entender por qué este cambio era previsible. Estas son las versiones que documenta el Ministerio:

• CE3X v1.3 (2014): correcciones de informes, paquetes de idiomas, librerías de materiales y cerramientos, patrones de sombra y cálculo de medianerías.
• CE3X v2.1: el salto grande. Introduce la calificación en función de la energía primaria no renovable, nuevas zonas climáticas del CTE-HE 2013 (incluidas las alfa), un nuevo periodo cronológico para los edificios posteriores a ese CTE, una metodología nueva de cálculo de infiltraciones y coeficientes de paso actualizados. Los archivos .cex pasan a guardarse en binario y se añade la exportación a XML.
• CE3X v2.2 (no publicada): correcciones internas que no llegaron a distribuirse.
• CE3X v2.3: la versión que ha estado en uso hasta septiembre de 2026. Correcciones de guardado, control del formato de las imágenes del inmueble, actualización de transmitancias de algunos materiales, mejoras de velocidad y ajustes en el XML y en los informes.
• CE3X v3.0 (no publicada): ya incluía buena parte de lo que hoy vemos: campos de grado de protección y uso del edificio, NIF/NIE y correo obligatorios, comprobación de referencias catastrales, superficie útil, número de plantas y de viviendas, definición de persianas, potencia en todos los equipos, cálculos mensuales de consumos y adaptación del XML a los nuevos esquemas.
• CE3X v3.1: la versión que aterrizó con el nuevo procedimiento el 30 de septiembre de 2026.
• CE3X v3.2 (5 de octubre de 2026): la vigente, con las correcciones que hemos repasado arriba.

El precedente de la 2.1 es el mejor aviso de lo que está pasando ahora: aquel cambio también modificó los coeficientes de cálculo y la forma de calificar, y también llegó con una fecha a partir de la cual solo se admitían certificados hechos con la nueva versión. En aquel caso, un piso con termo eléctrico y radiadores eléctricos que en la 1.3 salía G pasó a salir E con la 2.1. Los cambios de versión se notan en el resultado cuando cambian los coeficientes, y se notan en el trámite siempre.

Si vendes o alquilas: qué te afecta de verdad

Para un propietario, la versión del programa importa por una única razón: que el certificado se pueda inscribir. Si no, no sirve para lo que lo necesitas, que es anunciar la vivienda, firmar ante notario o cerrar un contrato de alquiler. Estas son las reglas que resumen la situación:

• Un certificado ya emitido e inscrito mantiene su validez. La actualización de las herramientas no obliga a repetir los certificados anteriores: si el tuyo está registrado, sigue vigente en los términos que le correspondan (con carácter general, diez años en viviendas de hasta 1.000 m²).
• Lo que se rehace es lo que se emite ahora con una versión no admitida. Un certificado generado desde octubre de 2026 con la versión antigua es candidato a rechazo, aunque el cálculo esté bien.
• El plazo de un mes es real. El RD 390/2021 obliga a inscribir el certificado en el órgano de la comunidad autónoma en el mes siguiente a su emisión. Si se te pasa, hay trámites que se complican y certificados que hay que rehacer.
• Antes de pagar, pregunta por el registro. Un presupuesto que no incluye la inscripción, o un técnico que trabaja con una versión ya retirada, te puede costar el doble: el certificado rechazado y el certificado bueno.

Cómo comprobar que el certificado que te entregan es «de los nuevos»: revisa que la etiqueta y el modelo del documento respondan al formato actualizado, comprueba que aparece inscrito en el buscador público de tu comunidad autónoma (cada una tiene el suyo) y, si tienes dudas, pide al profesional que te confirme con qué herramienta y versión se ha generado. Es una pregunta perfectamente razonable y cualquier profesional que trabaje al día la responde sin problema.

Mitos y errores frecuentes

• «Todos los certificados caducan con la nueva versión». Falso. Solo se ven afectados los que se emiten desde el cambio de procedimiento. Un certificado inscrito antes mantiene su validez.
• «La letra de mi vivienda va a cambiar». No por el cambio de versión. La calificación depende del inmueble y de los coeficientes de cálculo; solo cambia si cambian esos coeficientes (como ocurrió con la versión 2.1) o si el inmueble se ha modificado.
• «Da igual con qué programa trabaje mi técnico». No da igual: si el certificado sale de una versión no admitida, el registro lo devuelve y hay que rehacerlo.
• «Con el certificado emitido ya puedo anunciar y firmar». Puedes, pero el documento tiene que ser el válido y estar inscrito. Un certificado emitido pero no registrado se queda a medio camino y muchos trámites lo exigen ya inscrito.
• «Me lo puede hacer cualquiera». No: tiene que hacerlo un técnico competente y habilitado conforme al RD 659/2025, que además debe consignar su titulación habilitante en el propio certificado desde la versión 3.1.

Qué hacer según tu caso

• No sabes si te hace falta. Comprueba primero si el inmueble figura entre los casos exentos de certificado energético: garajes y trasteros sin instalaciones térmicas, naves sin climatizar o edificios a demoler no necesitan CEE y no hay nada que contratar.
• Vas a vender o alquilar ahora. Contrata con un profesional que trabaje con la versión vigente y que deje el certificado inscrito. Pide que se incluya el registro en el presupuesto y guarda el justificante de inscripción.
• Ya tienes un certificado inscrito. No hagas nada. Consérvalo. Solo hay que rehacerlo si cambia el inmueble de forma relevante (reforma, cambio de uso, instalaciones nuevas) o si se supera su periodo de validez.
• Te lo ha rechazado el registro. Pide al técnico el XML y la versión con la que se generó. Si proviene de una versión no admitida, hay que rehacer el documento con la 3.2; la toma de datos y las mediciones ya hechas se reaprovechan, así que normalmente es una reemisión, no un trabajo nuevo.
• Eres profesional y certificas. Descarga la versión desde la web del Ministerio (no desde repositorios de terceros), revisa la compatibilidad de tus complementos, comprueba que los NIF de autónomos se cargan bien, valida el XML antes de enviarlo y no entregues nada generado con la 3.1 si puedes usar la 3.2.

Fuentes oficiales

• MITECO — Procedimientos para la certificación de edificios (versiones admitidas y aviso del 30-sep-2026).
• Descarga oficial de CE3X v3.2 (MITECO).
• Historial de versiones de CE3X (PDF oficial).
• Real Decreto 390/2021 — procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.
• Real Decreto 235/2013 — certificación de eficiencia energética de edificios existentes.
• Real Decreto 659/2025 — modifica el RD 390/2021 y actualiza el régimen de técnicos competentes.

Preguntas frecuentes

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Foto de portada: «Fachada del edificio de viviendas de la calle Antonio Zapata 7. Barrio de Prosperidad. Madrid», de Vilacor · CC BY 4.0 · vía Wikimedia Commons