GESTIONES TÉCNICAS DE VIVIENDACertificadoYaCertificadoYaCertificadoYaCertificadoYaCertificadoYa
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Konform mit RD 235/2013 und RD 390/2021.
Conforme au RD 235/2013 et au RD 390/2021.
| Tipo de vivienda | Tipus d'habitatge | Property type | Wohnungstyp | Type de logement | Superficie | Superfície | Size | Fläche | Surface | Precio | Preu | Price | Preis | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso pequeño | Pis petit | Small flat | Kleine Wohnung | Petit appartement | Hasta 60m² | Hasta 60m² | Hasta 60m² | Bis 60m² | Jusqu'à 60m² | Desde 45€ | ||||
| Piso estándar | Pis estàndard | Standard flat | Standard-Wohnung | Appartement standard | 60-100m² | 60-100m² | 60-100m² | 60-100m² | 60-100m² | 55€ - 85€ | ||||
| Piso grande | Pis gran | Large flat | Große Wohnung | Grand appartement | 100-150m² | 100-150m² | 100-150m² | 100-150m² | 100-150m² | 75€ - 120€ | ||||
| Ático | Àtic | Penthouse | Penthouse | Penthouse | 120-200m² | 120-200m² | 120-200m² | 120-200m² | 120-200m² | 95€ - 155€ | ||||
| Chalet unifamiliar | Xalet unifamiliar | Detached house | Einfamilienhaus | Maison individuelle | 150-300m² | 150-300m² | 150-300m² | 150-300m² | 150-300m² | 120€ - 200€ | ||||
| Local comercial | Local comercial | Commercial premises | Geschäftslokal | Local commercial | Según superficie | Según superficie | Según superficie | Je nach Fläche | Selon la surface | 80€ - 250€ |
* Precios estimados con IVA incluido; el presupuesto cerrado se calcula según la vivienda real.
* Preus orientatius amb IVA inclòs. Pressupost exacte segons característiques de l'habitatge.
* Indicative prices, VAT included. Exact quote depends on the property's features.
* Richtpreise inkl. MwSt. Genaues Angebot je nach Wohnungseigenschaften.
* Prix indicatifs TVA incluse. Devis exact selon les caractéristiques du logement.
Manacor es la segunda ciudad de Mallorca y la puerta del levante de la isla: perlas desde 1890, industria del mueble y las Coves del Drach y dels Hams en Porto Cristo, que arrastran miles de visitantes cada temporada. Su parque de vivienda va del piso del centro a la casa de pescadores de Cala Murada, con segundas residencias que se compran y se alquilan en verano. El certificado se inscribe en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de las Illes Balears, que gestiona la Direcció General d'Energia i Canvi Climàtic del Govern de les Illes Balears (trámite en seu-electronica.caib.es). La tasa autonómica es de 4,64 € hasta 100 m² y 9,27 € por encima de 100 m² (Decret 13/2019) y el resultado queda consultable en el buscador público energia.caib.es. Cobertura en Manacor: Manacor centre, Porto Cristo, Cales de Mallorca, Cala Murada, Cala Anguila, S'Illot y Son Macià.
Manacor és la segona ciutat de Mallorca i la porta del llevant de l'illa: perles des de 1890, indústria del moble i les Coves del Drach i dels Hams a Porto Cristo, que arrosseguen milers de visitants cada temporada. El seu parc d'habitatge va del pis del centre a la casa de pescadors de Cala Murada, amb segones residències que es compren i es lloguen a l'estiu. El certificat s'inscriu al Registre de Certificats d'Eficiència Energètica de les Illes Balears, que gestiona la Direcció General d'Energia i Canvi Climàtic del Govern de les Illes Balears (tràmit a seu-electronica.caib.es). La taxa autonòmica és de 4,64 € fins a 100 m² i 9,27 € per sobre de 100 m² (Decret 13/2019) i el resultat queda consultable al cercador públic energia.caib.es. Cobertura a Manacor: Manacor centre, Porto Cristo, Cales de Mallorca, Cala Murada, Cala Anguila, S'Illot i Son Macià.
No. El certificado se emite por inmueble: cada vivienda necesita su visita, su cálculo y su inscripción en el registro autonómico, aunque el técnico puede certificar varias el mismo día si están en la misma zona.
No. El certificat s'emet per immoble: cada habitatge necessita la seva visita, el seu càlcul i la seva inscripció al registre autonòmic, tot i que el tècnic pot certificar-ne diversos el mateix dia si són a la mateixa zona.
No. Certificates are issued per property: each home needs its own visit, calculation and registration in the regional registry, although the technician can certify several in one day if they are nearby.
El coste va de 45€ (piso pequeño) a unos 200€ (chalet). Están incluidos la visita, las mediciones, la emisión y el registro.
Des de 45€ per a pisos petits fins a 200€ per a xalets. El preu inclou visita, mesures, emissió i registre.
From 45€ for small flats up to €200 for houses. Includes visit, measurements, issuance and registration.
Ab 45€ für kleine Wohnungen bis 200€ für Einfamilienhäuser. Der Preis umfasst Besuch, Vermessung, Ausstellung und Registrierung.
Dès 45€ pour les petits appartements jusqu'à 200€ pour les maisons. Le prix inclut la visite, les mesures, l'émission et l'enregistrement.
En total son 48-96 horas: el técnico visita en 24-48h y el certificado queda registrado entre 24 y 48h después.
El procés complet triga 48-96 hores. Visita en 24-48h i certificat registrat en les següents 24-48h.
The full process takes 48-96 hours. Visit in 24-48h and registered certificate in the following 24-48h.
Der gesamte Prozess dauert 48-96 Stunden. Besuch in 24-48h und registriertes Zertifikat in den folgenden 24-48h.
Le processus complet prend 48-96 heures. Visite en 24-48h et certificat enregistré dans les 24-48h suivantes.
Sí: es obligatorio para vender y para alquilar. Las sanciones alcanzan los 6.000€ en el caso de particulares y 60.000€ para empresas.
Sí, per vendre o llogar. La multa per no tenir-lo pot arribar a 6.000€ per a particulars i 60.000€ per a empreses.
Yes, to sell or rent. Fines can reach €6,000 for individuals and €60,000 for companies.
Ja, für Verkauf oder Vermietung. Die Strafe kann bis zu 6.000€ für Privatpersonen und 60.000€ für Unternehmen betragen.
Oui, pour vendre ou louer. L'amende peut atteindre 6.000€ pour les particuliers et 60.000€ pour les entreprises.
La visita del técnico es presencial, pero todo el resto —presupuesto, contratación y pago— se gestiona online.
Requereix visita presencial del tècnic, però la contractació i el pagament es fan 100% en línia.
Requires an on-site visit, but booking and payment are 100% online.
Ein Besuch vor Ort durch den Techniker ist erforderlich, aber Buchung und Zahlung erfolgen zu 100% online.
Nécessite une visite sur place du technicien, mais la réservation et le paiement se font 100% en ligne.
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