GESTIONES TÉCNICAS DE VIVIENDACertificadoYaCertificadoYaCertificadoYaCertificadoYaCertificadoYa
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Conforme au RD 235/2013 et au RD 390/2021.
| Tipo de vivienda | Tipus d'habitatge | Property type | Wohnungstyp | Type de logement | Superficie | Superfície | Size | Fläche | Surface | Precio | Preu | Price | Preis | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso pequeño | Pis petit | Small flat | Kleine Wohnung | Petit appartement | Hasta 60m² | Hasta 60m² | Hasta 60m² | Bis 60m² | Jusqu'à 60m² | Desde 45€ | ||||
| Piso estándar | Pis estàndard | Standard flat | Standard-Wohnung | Appartement standard | 60-100m² | 60-100m² | 60-100m² | 60-100m² | 60-100m² | 55€ - 85€ | ||||
| Piso grande | Pis gran | Large flat | Große Wohnung | Grand appartement | 100-150m² | 100-150m² | 100-150m² | 100-150m² | 100-150m² | 75€ - 120€ | ||||
| Ático | Àtic | Penthouse | Penthouse | Penthouse | 120-200m² | 120-200m² | 120-200m² | 120-200m² | 120-200m² | 95€ - 155€ | ||||
| Chalet unifamiliar | Xalet unifamiliar | Detached house | Einfamilienhaus | Maison individuelle | 150-300m² | 150-300m² | 150-300m² | 150-300m² | 150-300m² | 120€ - 200€ | ||||
| Local comercial | Local comercial | Commercial premises | Geschäftslokal | Local commercial | Según superficie | Según superficie | Según superficie | Je nach Fläche | Selon la surface | 80€ - 250€ |
* Precios estimados con IVA incluido; el presupuesto cerrado se calcula según la vivienda real.
* Preus orientatius amb IVA inclòs. Pressupost exacte segons característiques de l'habitatge.
* Indicative prices, VAT included. Exact quote depends on the property's features.
* Richtpreise inkl. MwSt. Genaues Angebot je nach Wohnungseigenschaften.
* Prix indicatifs TVA incluse. Devis exact selon les caractéristiques du logement.
Mahón (Maó) es la capital de Menorca y sede del Consell Insular de Menorca. La vivienda de la isla se mueve sobre todo en alquiler estacional, y desde 2013 el certificado energético es obligatorio antes de publicar cualquier anuncio de venta o de alquiler (RD 235/2013). El documento se inscribe en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de las Illes Balears, que gestiona la Direcció General d'Energia i Canvi Climàtic del Govern de les Illes Balears (trámite en seu-electronica.caib.es). La tasa autonómica es de 4,64 € hasta 100 m² y 9,27 € por encima de 100 m², según el Decret 13/2019, y el certificado queda consultable en el buscador público energia.caib.es. Cubrimos Maó y el resto de la isla: Sant Climent, Cala Llonga, Sa Mesquida, Es Castell, Sant Lluís, Alaior, Es Mercadal, Fornells, Ferreries y Es Migjorn Gran.
Maó és la capital de Menorca i seu del Consell Insular de Menorca. L'habitatge de l'illa es mou sobretot en lloguer estacional, i des del 2013 el certificat energètic és obligatori abans de publicar qualsevol anunci de venda o de lloguer (RD 235/2013). El document s'inscriu al Registre de Certificats d'Eficiència Energètica de les Illes Balears, que gestiona la Direcció General d'Energia i Canvi Climàtic del Govern de les Illes Balears (tràmit a seu-electronica.caib.es). La taxa autonòmica és de 4,64 € fins a 100 m² i 9,27 € per sobre de 100 m², segons el Decret 13/2019, i el certificat queda consultable al cercador públic energia.caib.es. Cobrim Maó i la resta de l'illa: Sant Climent, Cala Llonga, Sa Mesquida, Es Castell, Sant Lluís, Alaior, Es Mercadal, Fornells, Ferreries i Es Migjorn Gran.
Sí. El certificado tiene validez en todo el territorio nacional durante 10 años (5 si la calificación es G), pero debe inscribirse en el registro de la comunidad donde está el inmueble. Como toda Menorca pertenece a las Illes Balears, un certificado emitido en Maó se inscribe en el mismo registro autonómico que uno de Ciutadella, Alaior o Sant Lluís, y sirve igual para las Islas.
Sí. El certificat té validesa a tot el territori nacional durant 10 anys (5 si la qualificació és G), però s'ha d'inscriure al registre de la comunitat on és l'immoble. Com que tota Menorca pertany a les Illes Balears, un certificat emès a Maó s'inscriu al mateix registre autonòmic que un de Ciutadella, Alaior o Sant Lluís, i serveix igual per a les Illes.
Yes. The certificate is valid throughout Spain for 10 years (5 if the rating is G), but it must be registered in the region where the property is. All of Menorca belongs to the Balearic Islands, so a certificate issued in Maó is registered in the same regional registry as one from Ciutadella, Alaior or Sant Lluís, and it is valid across the islands.
El coste va de 45€ (piso pequeño) a unos 200€ (chalet). Están incluidos la visita, las mediciones, la emisión y el registro.
Des de 45€ per a pisos petits fins a 200€ per a xalets. El preu inclou visita, mesures, emissió i registre.
From 45€ for small flats up to €200 for houses. Includes visit, measurements, issuance and registration.
Ab 45€ für kleine Wohnungen bis 200€ für Einfamilienhäuser. Der Preis umfasst Besuch, Vermessung, Ausstellung und Registrierung.
Dès 45€ pour les petits appartements jusqu'à 200€ pour les maisons. Le prix inclut la visite, les mesures, l'émission et l'enregistrement.
En total son 48-96 horas: el técnico visita en 24-48h y el certificado queda registrado entre 24 y 48h después.
El procés complet triga 48-96 hores. Visita en 24-48h i certificat registrat en les següents 24-48h.
The full process takes 48-96 hours. Visit in 24-48h and registered certificate in the following 24-48h.
Der gesamte Prozess dauert 48-96 Stunden. Besuch in 24-48h und registriertes Zertifikat in den folgenden 24-48h.
Le processus complet prend 48-96 heures. Visite en 24-48h et certificat enregistré dans les 24-48h suivantes.
Sí: es obligatorio para vender y para alquilar. Las sanciones alcanzan los 6.000€ en el caso de particulares y 60.000€ para empresas.
Sí, per vendre o llogar. La multa per no tenir-lo pot arribar a 6.000€ per a particulars i 60.000€ per a empreses.
Yes, to sell or rent. Fines can reach €6,000 for individuals and €60,000 for companies.
Ja, für Verkauf oder Vermietung. Die Strafe kann bis zu 6.000€ für Privatpersonen und 60.000€ für Unternehmen betragen.
Oui, pour vendre ou louer. L'amende peut atteindre 6.000€ pour les particuliers et 60.000€ pour les entreprises.
La visita del técnico es presencial, pero todo el resto —presupuesto, contratación y pago— se gestiona online.
Requereix visita presencial del tècnic, però la contractació i el pagament es fan 100% en línia.
Requires an on-site visit, but booking and payment are 100% online.
Ein Besuch vor Ort durch den Techniker ist erforderlich, aber Buchung und Zahlung erfolgen zu 100% online.
Nécessite une visite sur place du technicien, mais la réservation et le paiement se font 100% en ligne.
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