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| Tipo de vivienda | Tipus d'habitatge | Property type | Wohnungstyp | Type de logement | Superficie | Superfície | Size | Fläche | Surface | Precio | Preu | Price | Preis | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso pequeño | Pis petit | Small flat | Kleine Wohnung | Petit appartement | Hasta 60m² | Hasta 60m² | Hasta 60m² | Bis 60m² | Jusqu'à 60m² | Desde 45€ | ||||
| Piso estándar | Pis estàndard | Standard flat | Standard-Wohnung | Appartement standard | 60-100m² | 60-100m² | 60-100m² | 60-100m² | 60-100m² | 55€ - 85€ | ||||
| Piso grande | Pis gran | Large flat | Große Wohnung | Grand appartement | 100-150m² | 100-150m² | 100-150m² | 100-150m² | 100-150m² | 75€ - 120€ | ||||
| Ático | Àtic | Penthouse | Penthouse | Penthouse | 120-200m² | 120-200m² | 120-200m² | 120-200m² | 120-200m² | 95€ - 155€ | ||||
| Chalet unifamiliar | Xalet unifamiliar | Detached house | Einfamilienhaus | Maison individuelle | 150-300m² | 150-300m² | 150-300m² | 150-300m² | 150-300m² | 120€ - 200€ | ||||
| Local comercial | Local comercial | Commercial premises | Geschäftslokal | Local commercial | Según superficie | Según superficie | Según superficie | Je nach Fläche | Selon la surface | 80€ - 250€ |
* Precios estimados con IVA incluido; el presupuesto cerrado se calcula según la vivienda real.
* Preus orientatius amb IVA inclòs. Pressupost exacte segons característiques de l'habitatge.
* Indicative prices, VAT included. Exact quote depends on the property's features.
* Richtpreise inkl. MwSt. Genaues Angebot je nach Wohnungseigenschaften.
* Prix indicatifs TVA incluse. Devis exact selon les caractéristiques du logement.
Ciutadella fue la capital de Menorca hasta 1722 y hoy concentra el conjunto histórico más visitado de la isla, con la catedral de Santa Maria al borde del puerto. Buena parte de su parque de viviendas son segundas residencias y casas de alquiler de verano, donde el certificado energético es obligatorio antes de anunciar la venta o el arrendamiento (RD 235/2013). El documento se inscribe en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de las Illes Balears, de la Direcció General d'Energia i Canvi Climàtic del Govern de les Illes Balears (trámite en seu-electronica.caib.es), con una tasa autonómica de 4,64 € hasta 100 m² y 9,27 € por encima de 100 m² (Decret 13/2019); después puede consultarse en energia.caib.es. Cubrimos Ciutadella y su término: Cala Morell, Cala Blanca, Santandria, Son Xoriguer, Cala en Bosch y Los Delfines, además de Ferreries y el resto de Menorca, Reserva de Biosfera de la UNESCO desde 1993.
Ciutadella va ser la capital de Menorca fins al 1722 i avui concentra el conjunt històric més visitat de l'illa, amb la catedral de Santa Maria vora el port. Bona part del seu parc d'habitatges són segones residències i cases de lloguer d'estiu, on el certificat energètic és obligatori abans d'anunciar la venda o l'arrendament (RD 235/2013). El document s'inscriu al Registre de Certificats d'Eficiència Energètica de les Illes Balears, de la Direcció General d'Energia i Canvi Climàtic del Govern de les Illes Balears (tràmit a seu-electronica.caib.es), amb una taxa autonòmica de 4,64 € fins a 100 m² i 9,27 € per sobre de 100 m² (Decret 13/2019); després es pot consultar a energia.caib.es. Cobrim Ciutadella i el seu terme: Cala Morell, Cala Blanca, Santandria, Son Xoriguer, Cala en Bosch i Los Delfines, a més de Ferreries i la resta de Menorca, Reserva de Biosfera de la UNESCO des del 1993.
El precio depende de la superficie construida y de la tipología, no del barrio: un piso de hasta 60 m² arranca en 45 €, un piso estándar de 60-100 m² ronda los 55-85 € y un chalet con piscina en Cala Morell o Cala en Bosch puede llegar a 200 €. En Ciutadella, además, hay mucho casco antiguo con muros gruesos y poca superficie útil declarada: conviene medir sobre la superficie construida catastral, porque es la que se usa para calcular la tasa de registro y para comparar presupuestos.
El preu depèn de la superfície construïda i de la tipologia, no del barri: un pis de fins a 60 m² arrenca a 45 €, un pis estàndard de 60-100 m² volta els 55-85 € i un xalet amb piscina a Cala Morell o Cala en Bosch pot arribar a 200 €. A Ciutadella, a més, hi ha molt de casc antic amb murs gruixuts i poca superfície útil declarada: convé mesurar sobre la superfície construïda cadastral, perquè és la que es fa servir per calcular la taxa de registre i per comparar pressupostos.
The price depends on the built area and the property type, not on the neighbourhood: a flat of up to 60 m² starts at €45, a standard 60-100 m² flat is around €55-85 and a villa with a pool in Cala Morell or Cala en Bosch can reach €200. Ciutadella also has a lot of old-town housing with thick walls and little declared floor area, so measure on the cadastral built area: it is what the registry fee and the quotes are based on.
El coste va de 45€ (piso pequeño) a unos 200€ (chalet). Están incluidos la visita, las mediciones, la emisión y el registro.
Des de 45€ per a pisos petits fins a 200€ per a xalets. El preu inclou visita, mesures, emissió i registre.
From 45€ for small flats up to €200 for houses. Includes visit, measurements, issuance and registration.
Ab 45€ für kleine Wohnungen bis 200€ für Einfamilienhäuser. Der Preis umfasst Besuch, Vermessung, Ausstellung und Registrierung.
Dès 45€ pour les petits appartements jusqu'à 200€ pour les maisons. Le prix inclut la visite, les mesures, l'émission et l'enregistrement.
En total son 48-96 horas: el técnico visita en 24-48h y el certificado queda registrado entre 24 y 48h después.
El procés complet triga 48-96 hores. Visita en 24-48h i certificat registrat en les següents 24-48h.
The full process takes 48-96 hours. Visit in 24-48h and registered certificate in the following 24-48h.
Der gesamte Prozess dauert 48-96 Stunden. Besuch in 24-48h und registriertes Zertifikat in den folgenden 24-48h.
Le processus complet prend 48-96 heures. Visite en 24-48h et certificat enregistré dans les 24-48h suivantes.
Sí: es obligatorio para vender y para alquilar. Las sanciones alcanzan los 6.000€ en el caso de particulares y 60.000€ para empresas.
Sí, per vendre o llogar. La multa per no tenir-lo pot arribar a 6.000€ per a particulars i 60.000€ per a empreses.
Yes, to sell or rent. Fines can reach €6,000 for individuals and €60,000 for companies.
Ja, für Verkauf oder Vermietung. Die Strafe kann bis zu 6.000€ für Privatpersonen und 60.000€ für Unternehmen betragen.
Oui, pour vendre ou louer. L'amende peut atteindre 6.000€ pour les particuliers et 60.000€ pour les entreprises.
La visita del técnico es presencial, pero todo el resto —presupuesto, contratación y pago— se gestiona online.
Requereix visita presencial del tècnic, però la contractació i el pagament es fan 100% en línia.
Requires an on-site visit, but booking and payment are 100% online.
Ein Besuch vor Ort durch den Techniker ist erforderlich, aber Buchung und Zahlung erfolgen zu 100% online.
Nécessite une visite sur place du technicien, mais la réservation et le paiement se font 100% en ligne.
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