Zonas inundables en España: cómo saber si tu parcela está en zona de riesgo

El riesgo de inundación en España se cartografía siguiendo la Directiva 2007/60/CE, traspuesta por el Real Decreto 903/2010. El resultado es el Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables, que delimita las áreas que se inundarían con distintas probabilidades.

Cada zona se identifica por su periodo de retorno: T10 es la inundación que estadísticamente se repite cada 10 años (la más frecuente), T100 la de 100 años y T500 la de 500. A esas capas se añade la zona de flujo preferente, donde el agua circula con más calado y velocidad y donde las limitaciones para edificar son mayores.

Que una parcela esté en zona inundable no significa que sea inundable de forma habitual, pero sí condiciona seguros, financiación y licencias. Estos artículos explican cómo se consulta.