GESTIONES TÉCNICAS DE VIVIENDA
El checklist de validez de un CEE
- Visita real del técnico al inmueble (obligatoria).
- Técnico certificador habilitado (arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o, desde el RD 659/2025, CFGS de FP competente).
- Etiqueta energética A-G con los rangos de consumo.
- Inscripción en el registro autonómico (esto es lo que lo hace válido para venta/alquiler).
Canales oficiales de registro por comunidad autónoma
| CCAA | Registro oficial | Buscador / web verificada |
|---|---|---|
| Andalucía | Agencia Andaluza de la Energía | juntadeandalucia.es |
| Aragón | INAGA | aragon.es |
| Asturias | Registro de certificadores del Principado | asturias.es |
| Cantabria | Consejería de Transición Ecológica | cantabria.es |
| Cataluña | ICAEN — Institut Català de l'Energia | certificacioenergetica.gencat.cat |
| Comunitat Valenciana | IVACE | ivace.es |
| Galicia | D.X. de Calidade e Sostibilidade Ambiental | xunta.gal |
| Madrid | Consejería de Vivienda | comunidad.madrid |
| Murcia | Consejería de Medio Ambiente | regiondemurcia.es |
| País Vasco | EVE — Ente Vasco de la Energía | eve.eus |
Ejemplo real (Cataluña): el buscador oficial de la Generalitat en certificacioenergetica.gencat.cat permite introducir el código del certificado y verificar todos los datos técnicos del inmueble. Es el canal contrastado con la prensa y los colegios profesionales catalanes.
Pasos para verificar tu CEE
- Anota el código de registro que aparece en tu certificado (lo da el técnico al inscribirlo).
- Entra en el buscador de tu comunidad autónoma (tabla anterior).
- Introduce el código o la referencia catastral.
- Confirma que los datos (letra, dirección, técnico) coinciden.
Contraste con medios y colegios profesionales
Los colegios oficiales de aparejadores (COAAT) y los diarios regionales (ej. La Vanguardia en Cataluña, El Correo en el País Vasco, La Nueva España en Asturias) recomiendan siempre verificar el CEE en el registro autonómico antes de firmar una compraventa. El BOE y los boletines oficiales (DOGC, BOP) publican las tasas y procedimientos.
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Preguntas frecuentes
¿El registro es obligatorio en todas las CCAA?
Sí. Sin inscripción en el registro autonómico, el CEE no es válido para ningún trámite de compraventa o alquiler, sea cual sea la comunidad.
¿Puedo verificar un CEE de otra provincia?
No. Cada comunidad solo registra los inmuebles de su territorio. Para una vivienda en Valencia, consulta IVACE; para una en Sevilla, la Agencia Andaluza de la Energía.
Referencias oficiales:
- RD 659/2025 (BOE 23/07/2025, en vigor 23/07/2026).
- ICAEN (certificacioenergetica.gencat.cat) — Generalitat de Catalunya.
- IVACE — Generalitat Valenciana.
- EVE — Ente Vasco de la Energía.
- Agencia Andaluza de la Energía — Junta de Andalucía.
- Xunta de Galicia, Principado de Asturias, Comunidad de Madrid.
CertificadoYa
Red de técnicos certificadores habilitados. Registro autonómico incluido en el precio.
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