Ruido y vivienda: límites legales, aislamiento exigible y consulta por parcela

El ruido ambiental se regula con la Ley 37/2003 del Ruido, que obliga a elaborar mapas estratégicos de ruido en las grandes aglomeraciones y junto a las infraestructuras de transporte. Esos mapas se publican con dos indicadores: Lden (ruido día-tarde-noche) y Ln (ruido nocturno).

Dentro del edificio, el aislamiento acústico exigible lo fija el documento básico DB-HR del Código Técnico de la Edificación, que establece los valores mínimos de aislamiento a ruido aéreo y a ruido de impactos entre recintos y frente al exterior.

El certificado energético no incluye una medición de ruido, pero sí evalúa elementos que influyen en él, como los huecos y la ventilación. Si quieres saber qué afección acústica tiene una parcela concreta, empieza por estos artículos.