Precios del certificado energético por provincia en 2026 — tabla actualizada
El precio del certificado de eficiencia energética (CEE) varía según la provincia, el tipo de inmueble y los metros cuadrados. En esta guía te desglosamos los precios actualizados por provincia en 2026 para que sepas exactamente cuánto vas a pagar.
Todos los precios incluyen la visita del técnico, el cálculo con software oficial (CE3X o HULC), la emisión del certificado y su registro en el organismo autonómico.
Precios por provincia — resumen rápido
| Provincia | Piso 60-80 m² | Unifamiliar 120 m² | Local 100 m² |
|---|---|---|---|
| Madrid | 55-75 € | 90-150 € | 80-130 € |
| Barcelona | 55-75 € | 90-155 € | 80-135 € |
| Valencia | 45-65 € | 75-130 € | 65-110 € |
| Sevilla | 45-65 € | 75-125 € | 65-105 € |
| Alicante | 45-65 € | 80-140 € | 70-120 € |
| Málaga | 45-65 € | 80-140 € | 65-115 € |
| Murcia | 45-60 € | 70-120 € | 60-100 € |
| Asturias | 45-60 € | 70-115 € | 60-100 € |
| Bilbao | 50-70 € | 85-140 € | 75-120 € |
| Tenerife | 45-65 € | 75-130 € | 65-110 € |
* Precios orientativos actualizados a mayo 2026. El precio final depende de los m² exactos, la antigüedad del inmueble y la complejidad de la medición. Usa nuestra calculadora gratuita para obtener tu presupuesto exacto al instante.
¿De qué depende el precio del certificado energético?
1. Metros cuadrados
Es el factor principal. Un piso de 50 m² cuesta menos que un chalet de 200 m². La medición y el modelado energético llevan más tiempo en inmuebles grandes.
2. Ubicación geográfica
En provincias con mayor demanda y coste de vida (Madrid, Barcelona) los precios son ligeramente más altos que en otras zonas. La diferencia suele ser de 10-20€.
3. Tipo de inmueble
Las viviendas unifamiliares son más caras que los pisos porque hay que medir fachadas, cubierta y suelo (más envolvente térmica). Los locales comerciales están en un punto intermedio.
4. Antigüedad del edificio
Los edificios anteriores a 1980 suelen requerir más tiempo de inspección porque los materiales y sistemas constructivos son menos conocidos y hay que documentarlos con más detalle.
5. Urgencia
Si necesitas el certificado en 48-96h en lugar del plazo estándar de 3-5 días, algunas provincias aplican un pequeño recargo por urgencia (10-20€).
¿Por qué hay diferencia de precios entre provincias?
Los técnicos certificadores son profesionales colegiados (arquitectos, aparejadores, ingenieros) y sus honorarios varían según la zona. En Madrid y Barcelona el coste de vida y los honorarios profesionales son más altos. Además, algunas comunidades autónomas cobran tasas de registro del certificado:
- Madrid: 30-60€ de tasa de registro
- Cataluña: ~30-50€ (el técnico suele repercutirla en el presupuesto)
- Andalucía: Sin tasa adicional
- Comunitat Valenciana: 20-40€ de tasa
- Asturias: 10-30€ de tasa según municipio
Precios por tipo de inmueble en detalle
Piso / Apartamento
| Superficie | Rango de precio |
|---|---|
| 30-50 m² | 45-55 € |
| 50-80 m² | 45-75 € |
| 80-120 m² | 55-90 € |
| 120-150 m² | 75-110 € |
Vivienda unifamiliar / Chalet
| Superficie | Rango de precio |
|---|---|
| 80-150 m² | 70-140 € |
| 150-250 m² | 100-180 € |
| 250-400 m² | 150-250 € |
| +400 m² | A consultar |
Local comercial / Oficina
| Superficie | Rango de precio |
|---|---|
| 50-100 m² | 60-110 € |
| 100-200 m² | 90-160 € |
| 200-500 m² | 140-250 € |
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Calcular mi presupuesto →Preguntas frecuentes sobre precios del certificado energético por provincias
¿Cuánto cuesta un certificado energético por provincias?
El precio del certificado energético varía según la provincia, el tipo de inmueble y los metros cuadrados. Para un piso de 60-80 m², los precios van desde 45€ en provincias como Murcia, Asturias o Valencia hasta 75€ en Madrid y Barcelona. Para una vivienda unifamiliar de 120 m², el rango es de 70-155€. Todos los precios incluyen visita técnica, cálculo con software oficial (CE3X), emisión del certificado y registro autonómico.
¿Qué provincia tiene el certificado energético más barato?
Las provincias con el certificado energético más barato son Murcia, Asturias, Valencia y Sevilla, con precios desde 45€ para un piso estándar de 60-80 m². Estas zonas no suelen cobrar tasas de registro adicionales o las tasas son más bajas (10-30€ en Asturias, sin tasa en Andalucía). Madrid y Barcelona son las más caras, con un recargo de 10-20€ respecto a la media nacional.
¿Por qué varía el precio del certificado energético según la provincia?
El precio varía por tres factores principales: 1) Los honorarios profesionales del técnico certificador, que son más altos en zonas con mayor coste de vida como Madrid o Barcelona. 2) Las tasas de registro autonómico, que van desde 0€ en Andalucía hasta 30-60€ en Madrid. 3) La demanda de técnicos en la zona, que influye en la disponibilidad y tarifas.
¿Cuánto cuesta el certificado energético en Madrid vs Barcelona?
Los precios en Madrid y Barcelona son muy similares: un piso de 60-80 m² cuesta entre 55-75€ en ambas ciudades, y una vivienda unifamiliar de 120 m² entre 90-155€. Ambas ciudades incluyen tasas de registro (30-60€ en Madrid, 30-50€ en Cataluña) que el técnico suele incluir en el presupuesto. En Barcelona, algunas comarcas pueden tener tasas ligeramente menores.