Respuesta rápida
Es la superficie de la finca medida sobre la representación gráfica georreferenciada del Catastro. Forma parte del certificado descriptivo y gráfico y es clave para la georreferenciación catastral.
Para qué sirve
- Georreferenciar la finca.
- Comparar con la superficie construida.
- Subsanar discrepancias Catastro–Registro.
Cómo verla
En el certificado descriptivo y gráfico y en el visor cartográfico (WMS) del Catastro con la referencia.
Preguntas frecuentes
¿Superficie gráfica igual a construida?
No necesariamente; la gráfica es la medición del polígono, la construida es la suma de unidades edificadas.
¿Es obligatoria?
En tramitaciones de georreferenciación y ciertas inscripciones, sí.
La información de este artículo se basa en fuentes oficiales (Dirección General del Catastro (Sede Electrónica), Catastro — Consulta de Datos No Protegidos (OVC), Ley 13/2015, de 24 de junio (BOE-A-2015-7040)). CertificadoYa es un servicio privado de gestión documental y consulta; no sustituye el asesoramiento profesional cualificado.