Catastro rústico vs urbano: diferencias

19 agosto 2026 · 6 min de lectura

Catastro rústico vs urbano

El Catastro clasifica los inmuebles en urbano, rústico y características especiales. La diferencia afecta a la tributación (IBI, plusvalía) y a los trámites posibles.

• Urbano: viviendas, locales, garajes en suelo urbano.
• Rústico: fincas, terrenos, naves agrícolas, explotaciones.
• Especiales: presas, puertos, instalaciones energéticas.

Cada tipo tiene su propia forma de valoración. Nuestro informe detalla la clasificación de tu inmueble.

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• Valor catastral
• Datos catastrales

Fuentes consultadas

• Sede Electrónica del Catastro — clasificación de inmuebles
• BOE — Ley del Catastro Inmobiliario (clases de bienes)